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华润置地太原万象城类REITs成功发行 首期募资43.58亿元

来源:时间:2025-04-22 02:11:31

6月13日,华润中信金石基金管理有限公司作為原始權益人的置地资亿“中信證券-華潤置地消費基礎設施資產支持專項計劃1期”在深交所成功發行。

據悉,太原債項擬募集資金80億元,城类s成首期43.58億元。行首其中優先A級21.35億,期募占比48.99%,华润3+2年,置地资亿AAA評級,太原發行利率3.3%;優先B級(23太萬B)4.35億,城类s成占比9.98%,行首3+2年,期募AA+評級,华润發行利率3.49%;優先C級3.92億,置地资亿占比8.99%,太原3+2年,AA評級,發行利率3.60%;權益A級7.13億,占比16.36%,不超5年,無評級;權益B級6.83億元,無評級。

觀點新媒體了解到,本期產品標的物業為華潤太原萬象城(開業時間:2018-09、已簽約406個品牌),係華潤華北區域的最大萬象城商業項目。在今年4月3日,北京產權交易所披露,華潤置地(成都)有限公司擬掛牌華潤置地(太原)有限公司100%股權,彼時就已經在為太原萬象城資產證券化鋪路。

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