3月1日,新鸿项目新鴻基地產發展有限公司宣布投得香港旺角洗衣街商業項目,基地角洗将建項目將打成為香港九龍的产投成龙地標和商業零售中心。
據了解,得香第高大厦該項目的港旺樓麵麵達152萬平方呎,樓高達320米,衣街新鴻基地產表示,商业商业其將會是新鸿项目繼集團的環球貿易廣場(ICC)後全九龍第二最高的地標式商業大廈,項目會興建連接旺角東站新世紀廣場MOKO的基地角洗将建行人通道,發揮聯動效益,产投成龙連同新世紀廣場的得香第高大厦120萬遲樓麵,兩個項目合起來共提供超過270萬呎商業樓麵,港旺會成為旺角區最大型的衣街寫字樓商場組合。
此外,商业商业旺角洗衣街商業項目提供800個車位,新鸿项目連同新世紀廣場約400個車位,滿足區內辦公及消費者的駕駛需要。
值得注意的是,此前於2月24日,香港旺角洗衣街與亞皆老街交界商業項目截標,就現場所見,地皮至少收3份標書,包括鷹君、長實獨資。該項目位於旺角洗衣街與亞皆老街交界,鄰近旺角東站,地皮前身是水務署及食環署辦事處,占地約12萬4184平方呎,最高可建樓麵152萬4182平方呎。規劃超過十年。
賣地章程設有不少發展限製,包括需要興建社區會堂、行人天橋和通道,以及保留地盤內的榕樹等,估計會增加設計布局的難度,加上商業市道尚未複甦、預計市場出價較為審慎。而市場去年曾經估計,地皮最高估值達到180億港元,最新估值大減至56.4億至109.7億港元,每遲樓麵地價3700港元至7200港元。