6月28日，华夏华润华夏華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“華夏華潤商業REIT”）、華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“華夏金茂商業REIT”）、嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“嘉實物美消費REIT”）均發布公告，宣布更新基金產品資料概要，消费運作方式均由此前的更新概“契約型封閉式”更新為“封閉式”。

華夏華潤商業REIT基金管理人為華夏基金管理有限公司，产品基金托管人為招商銀行股份有限公司，资料外部運營管理機構為華潤商業資產控股有限公司、华夏华润华夏潤欣商業投資（深圳）有限公司，商业商业原始權益人為華潤商業資產控股有限公司。金茂嘉实基金

該基金的物美運作方式為封閉式（此前為契約型封閉式），封閉期為28年；底層項目為青島萬象城，消费其中一期2015年開業、更新概二期2021年開業，产品根據戴德梁行出具的評估報告，該項目於2023年9月30日之市場價值為81.47億元，市場價值單價為19,433.52元/平方米。

華夏金茂商業REIT基金管理人為華夏基金管理有限公司，基金托管人為中國銀行股份有限公司，外部運營管理機構為金茂商業房地產（上海）有限公司，原始權益人為上海興秀茂商業管理有限公司。

該基金的運作方式為封閉式（此前為契約型封閉式），封閉期為30年；底層項目為長沙覽秀城，於2016年11月開始運營，根據戴德梁行出具的評估報告，該項目於2023年6月30日之市場價值為10.65億元，市場價值單價為10,400元/平方米。

嘉實物美消費REIT基金管理人為嘉實基金管理有限公司，基金托管人為北京銀行股份有限公司，運營管理機構為北京物美商業集團股份有限公司，原始權益人為北京物美商業集團股份有限公司；募集份額為4億份，發行價格為2.383元/份，募集規模（不含募集期利息）為9.532億元。

該基金的運作方式為封閉式（此前為契約型封閉式），封閉期為21年；底層項目有4個，均為社區商業，包括大成項目、玉蜓橋項目、華天項目和德勝門項目，總建築麵積77894.28平方米，當期目標不動產評估值總額和淨額均為10.02億元。