3月30日，杭州杭州A股上市公司杭州解百（600814）發布2022年全年業績報告。解百其中，年财年净淨利潤2.38億元，报全百亿同比下降32.23%。利润子公司杭州大廈的亿元營業收入為18.5億元，同比下降6.79%。大厦

淨利潤2.38億元，稳住同比下降32.23%

報告期內，销售公司實現營業收入 19.88 億元，杭州杭州同比減少 6.62%，解百主要係受營業時間縮短影響，年财年净銷售同比下降，报全百亿以及實施租金減免政策所致；實現歸屬於上市公司股東的利润淨利潤 2.38 億元，同比減少 32.23%，亿元主要係受營業時間縮短影響，銷售同比下降，以及實施租金減免政策所致。

杭州解百主營業務為商品零售，主要業態有百貨商場、購物中心。目前，公司的營業收入主要來源於旗下各門店的商品銷售收入及商場內功能商戶的租金收入。公司主要擁有解百購物廣場、杭州大廈購物城兩家主要門店。其中零售業務占比總營收收入的82.72%，經營模式以聯營為主。

其中，子公司杭州大廈的營業收入為18.5億元，同比下降6.79%。

細分到季度看，杭州解百第三季度營收5.62億元，係全年最高，第二季度受大環境影響，營收4.33億，係全年最低。

2022 年末，公司及下屬企業共有各類會員（VIP）客戶 103.37 萬人，全年實現會員銷售 80.58億元（含稅銷售額）。

從資產方麵看，公司報告期內，期末資產總計為85.83億元，應收賬款為8888.70萬元；現金流量方麵，經營活動產生的現金流量淨額為5.42億元，銷售商品、提供勞務收到的現金為109.05億元。

公司穩進提質 杭州大廈穩住百億銷售

報告期，公司穩進提質，加快企穩回升向好。杭州大廈在4月閉店3天、12月縮短營業時間的情況下，全年仍穩住了百億銷售，其中年度四大營銷節點銷售從破2億攀升到破5億，不斷刷新紀錄。百大置業首度實現了盈虧平衡。

調整方麵，一是圍繞打造“全品類天花板”，加強獨有品牌的引進和扶持力度，其中珠寶板塊天花板的打造已進入落地階段，Buccellati、Boucheron、De Beers、Harry Winston等陸續開業。二是開啟“會員欣計劃”，完成了會員體係轉軌並邁出了打開下沉市場的第一步，目前“欣”禮遇、“欣”沙龍、“欣”課堂等係列已初步成型；新 B 座 4 樓香奈兒、LV、寶格麗、卡地亞四大重奢品牌 VIC ROOM 陸續打開，其中卡地亞是全球首家，寶格麗是全國首家，香奈兒和LV 均為華東首家，Dior、梵克雅寶等品牌在新 B 座 5 樓落位 VIC ROOM 也已達成初步意向，屆時具備強大品牌陣容的 VIC ROOM 集群空間將精彩亮相。

解百商業 2022 年啟動去奧萊經營，並在穩定過渡期經營的同時，加快明確調整方向、做好調整準備，目前可行性研究、概念設計方案、目標品牌清單、招商手冊、招商接洽等均在同步推進中。

全程醫療 2022 年營收超 9000 萬元。體檢平均客單價超 4000 元，是杭州市體檢機構價格“天花板”；功能醫學門診已正式落地，有望成為新的業績增長點；醫美板塊月營收均同比增長，漲幅最高近 100%。同時完成了 Medical Mall 共享醫療企業團隊標準發布，成為了全國醫療行業首批金鑰匙會員，未來五年規劃也已完成初稿起草。

悅勝體育聚焦“跑模式、拓渠道、建規模”，目前運營中場館 5 個，累計招生超 1,600 人，同時積極接洽潛在戰略投資者，目前已達成初步意向。

2023年杭州大廈堅持差異化經營 解百商業盡快啟動改造

進入 2023 年，隨著社會麵人員流動的恢複，消費場景恢複疊加春節消費需求的釋放，解百公司旗下商場線下人流顯著增長，春節當月銷售創曆史新高，消費者消費熱情加速升溫，線下消費回暖明顯。杭州解百深耕杭州、立足浙江、放眼全國，致力於成為零售領域精致時尚和品質生活的引領者，建立“新窗口、新商業、新名片、新生態”的“四新”戰略定位。

主要兩個門店的2023年的經營計劃如下：

杭州大廈主要做好四個堅持：一是堅持差異化經營策略，以實實在在的銷售和市場份額，掌握行業影響力和話語權；二是堅持打造“全品類天花板”，進一步鞏固和提升杭州大廈區域頭部地位和行業引領地位；三是堅持深化會員運營，觸達下沉會員，繼續“進化”會員“欣”計劃；四是堅持推進中央商城、A 座整體改造、B 座局部改造、AB 座外環境改造以及 CD 座內外環境整體提升等重點項目攻堅。

解百商業將加快製定調改方案，緊盯目標，倒排時間表，盡快啟動改造。

綜合來看，杭州解百總體財務狀況良好，在所屬的零售行業的71家公司中排名靠前。據報告稱，2023 年度，公司的經營目標：營業收入 21.66 億元，歸屬於母公司所有者的淨利潤 2.40 億元。