8月30日，中央南京中央商場（集團）股份有限公司（600280.SH）發布2023年半年度報告。商场收入2023年上半年公司營業收入約12.43億元，发布同比減少6.15%；歸屬於上市公司股東的年上淨利潤776.67萬元，同比增長58.45%；歸屬於上市公司股東的半年百货扣除非經常性損益的淨利潤837.77萬元，扭虧為盈；基本每股收益0.007元/股，业绩亿元同比增加75%。零售

隨著經濟複蘇和消費市場逐步恢複，中央實體零售市場呈現回升向好態勢。商场收入報告期內，发布南京中央商場（集團）股份有限公司百貨零售銷售較同期增加導致營業毛利同比增加；與此同時降本降費，年上費用總額較同期減少。半年百货

南京中央商場（集團）股份有限公司以百貨零售經營為主業，业绩亿元同時與羅森進行戰略合作，零售推進中商羅森便利門店業務拓展，中央 兼有部分房地產開發業務。2023年1至6月份，中央商場的營業收入構成為：百貨業占比92.6%，房地產業占比6.53%，旅遊服務業占比0.87%。

今年上半年，中央商場繼續堅持零售主業不動搖，順勢而為，穩中求進，細化落實。堅持以客戶 為本，為客戶提供多元化的選擇與服務，繼續推進線上與線下融合發展，迎合消費者的實際需求。

持續推進招商提檔升級，努力提升營業滿鋪率，不斷完善門店物業條件，優化顧客購物體驗，全麵提升經營質量。苦練內功，加強精細化管理，做細做實各項基礎工作，降本增效，加強預算管 控，對每項費用從源頭抓起，細化費用分析與管控，不斷推動公司業績提升，確保年度目標達成。

1、緊跟消費反彈趨勢，努力提升公司業績。

公司立足主業不動搖，順勢而為，緊跟消費反彈趨勢，精準施策。以調改為抓手，持續推進門店調整，推進品牌招商升級，繼續扶持重點品牌，不斷提升公司核心競爭力和市場話語權。

招商調改工作，一方麵進行品牌優化，抓重點品類和趨勢品類；一方麵消化空鋪，改善門店經營氛圍。上半年招商調整櫃位麵積 68620 ㎡，共涉及 546 個品牌；提升經營滿鋪率，完成空鋪 招商 30630 ㎡，新引進 222 個品牌。

營運工作方麵，抓重點品牌、優勢品類，繼續提升存量品牌業績。統籌重點檔期企劃營銷活動，開展品推賦能，上半年共有 10 檔 98 波宣傳出街。聚焦會員拉新轉化，會員積分牽引，推動線上商城升級，全渠道、多場景提升會員體驗，借助線上社交平台造勢宣傳，通過社交平台互動 引流，不斷強化中央商場品牌形象，促進門店與消費者互動，實現線上引流線下消費。

持續苦練內功，加強預算剛性約束管控，做好精細化管理，促進降本增效，不斷提升公司業績。

上半年，同步推進如東喜潤城工程施工協調、組織架構搭建、招商、裝修、消防驗收等開業籌備工作。

2、羅森門店汰換調整，確保經營發展質量。

穩步推進羅森便利門店拓展的同時，由重數量轉向重門店發展質量。持續推進低效門店治理，擴大門店規模的同時確保門店經營質量。上半年，南京羅森新開門店 34 家，治理關閉低效門店 18 家，安徽羅森新開門店 13 家，汰換調整低效益門店 31 家。

至 2023 年 6 月末，南京羅森門店已達 265 家，門店已基本覆蓋南京整個區域，安徽羅森門店 已達 220 家，繼續以合肥為中心輻射周邊城市。

上半年，同時推進安徽羅森鮮食食品工廠建設、生產線設備進口引進、生鮮食品試製研發等籌建投產工作。

3、地產項目代建代銷，推進地產竣備交付。

地產項目繼續執行委托代建、委托代銷協議。進一步梳理各項目未售貨值及已簽約未回款，加大營銷力度，繼續推進未售貨值銷售去化，加快銷售資金回籠速度，同時推進在建項目竣備交 付。