4月24日消息，福州发布福州市自然資源和規劃局近日發布“福州市倉山區350104-YTS-D管理單元D-23、仓山D-24、区幅D-25地塊控規草案公示”，地块打卡地公示時間為2023年4月21日至2023年5月21日。控规

觀點新媒體獲悉，公示福州市倉山區350104-YTS-D管理單元D-23、拟打D-24、造成D-25地塊位於倉山區六一南路與朝陽路交叉口東南角，新潮用地麵積合計約0.85公頃。福州发布其中，仓山D-23地塊，区幅用地性質為公園綠地，地块打卡地用地麵積0.42公頃（折合6.3畝）；D-24地塊，控规用地性質為商業用地，公示用地麵積0.34公頃（折合5.1畝）；D-25地塊，用地性質為文物古跡用地，用地麵積0.1公頃（折合1.5畝）。

據悉，上述地塊屬於共和路舊屋區改造項目，該舊改項目位於六一南路與朝陽路交匯處的東南角，涉及臨江街道下池社區，占地14.96畝，涉遷居民179戶，征收房屋麵積約20833平方米。

目前，上述地塊現為“共和壹號”項目。項目由地上6幢曆史建築和1幢文物“春記茶行”，圍繞街心瓊華公園，形成茶港商業文化街區。建築為民國時期，新中國成立後，多數房屋規劃為福州茶廠，現改造成共和壹號公園。

其中商業地塊為共和茶港壹號，該項目總建築麵積約1.1萬㎡，其中地上建築約5000㎡，均為曆史建築和文保建築。已入駐潮福城·潮粵公館、邱守桔·龍蝦殿、五季故事、福樓FOLLOW BAR、香舍、凱捷茗茶苑等知名商家，涵蓋中西餐、茶歇、酒吧等多種業態。

文物古跡地塊中，修舊還舊春記茶行在內的7棟古建築，其中代表性文物古建春記茶行建於清末，是福州最早一批南洋風格建築，具有極高的建築研究價值。其餘部分是精心打造的城市綠地公園，公園下方是建築麵積達6000㎡，可容納400多輛車，是倉山區橋南區域最主要的消費、娛樂、休閑街區。