【政策】
北京出台實體書店扶持政策 單店最高獎勵300萬元
【項目】
廣州首個太古裏命名「廣州聚龍灣太古裏」，赢商定檔2027年
華潤萬象生活接場廣州百信廣場西區
複悅商管聯手港資尚柏奧萊，周报打造泉州複悅尚柏奧特萊斯
天津T PARCO悅力場正式動工，广州古里打造YCTC策展型商業
利群商廈全麵接管青島台東萬達廣場
新疆喀什啟迪中亞友誼冰雪大世界項目啟動，聚龙今年姬赴监總投資11億元
長沙阿波羅商業廣場閉店改造，湾太王茶已運營27年
北京通州30多年老商場改造為數字經濟智城園
【大宗交易】
新加坡房企出售蘇州豐隆城市中心予新建元、定名店霸元聯基金聯合體
【人事變動】
香港置地委任關仕榮為上海西岸中環執行董事兼行政總裁
【新店】
OPPO華中首家旗艦店在武漢楚河漢街開業
【關店】
GIORGIO ARMANI、盒马获证或独EMPORIO ARMANI、鲜生ZEGNA北京華貿中心店閉店
無印良品將關閉廣州十年老店，拟新係荔灣區唯一門店
南京先鋒奧特萊斯宣布撤店，开近已開業20年！备案
【品牌企業動態】
盒馬宣布關閉上海3家X會員店，立上2025財年計劃新開近100家盒馬鮮生
霸王茶姬赴美IPO獲證監會備案，赢商擬發行64,周报731,929股普通股
蜜雪冰城首日上市高開29.38%，市值突破1080億港元
市場消息：名創優品考慮分拆Top Toy潮玩品牌在香港上市
周六福向港交所遞交上市申請書，广州古里線下銷售網絡門店達4129家
紅旗連鎖：四位高管辭任副總經理職務，積極拓展川南市場和AI領域
雅戈爾與萬達商管集團簽訂戰略合作協議，將再開更多標杆店
【品牌出海】
霸王茶姬發布洛杉磯新店海報
中國快時尚品牌UR美國首店開業，係海外最大門店
【海外】
星巴克宣布多項高層人事變動 首席財務官Rachel Ruggeri離職
永旺擬1094億日元收購永旺永樂，並整合永旺夢樂城
美國私募基KKR及沃爾瑪宣布出售日本西友超市
7-11母公司柒和伊宣布將出售超市業務集團予貝恩資本
韓國大型連鎖超市Homeplus向法院申請破產重整
Forever 21擬大規模關店，或第二次啟動破產程序
消息指普拉達擬以15億歐元收購Versace，預計最快本月簽訂協議
普拉達集團2024年收益淨額54.32億歐元，Miu Miu品牌增長93.2%
行業篇
[政策]
北京出台實體書店扶持政策 單店最高獎勵300萬元
3月7日，北京市新聞出版局印發《北京市實體書店扶持項目管理辦法》，旨在通過財政獎勵推動實體書店發展，提升公共文化服務水平，促進閱讀文化的普及。
根據《辦法》，經評審符合扶持條件的實體書店，單店獲得的扶持獎勵總金額，大型書店不超過300萬元、中小型書店不超過100萬元。《辦法》自發布之日起施行，有效期5年。
地產篇
【項目】
廣州首個太古裏命名「廣州聚龍灣太古裏」，預計2027年上半年起分階段落成
3月3日，太古地產宣布，與廣州珠江實業集團有限公司（下稱“珠江實業集團”）合作開發的全新零售項目，正式命名為廣州聚龍灣太古裏（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。
該項目位於廣州市荔灣區白鵝潭地區核心地段，是太古地產在粵港澳大灣區的首個太古裏項目，預計總樓麵麵積約15萬平方米，未來將依托“得天獨厚的珠江濱水景觀資源”，打造為首個濱水“太古裏”， 計劃於2027年上半年起分階段落成。太古地產持有該零售項目50%的權益。
效果圖，圖源：太古地產
華潤萬象生活接場廣州百信廣場西區
3月1日，華潤萬象生活發布海報官宣，華潤萬象生活商業華南大區正式接場廣州百信廣場西區。
據了解，作為華潤萬象生活在廣州的輕資產輸出項目，百信廣場西區未來將納入旗下“萬象匯”產品線，持續進行運營提升。
百信廣場位於白雲區新市墟，分為東、西兩區，總商業體量達24萬㎡，是白雲區最大的購物中心組團。其中，東區於2004年開業，是白雲區最早的商業名片。西區於2018年開業，商業體量12萬㎡。
於華潤萬象生活而言，此舉意味著，包括白鵝潭萬象城、長隆萬象商業在內，華潤萬象生活已在廣州落地較齊全的產品矩陣，完成北、西、南向布局版圖。
圖源：百信廣場
複悅商管聯手港資尚柏奧萊打造泉州複悅尚柏奧特萊斯
3月5日消息，前段時間摘牌的泉州城東萬達，將由複悅商管聯手港資尚柏奧萊打造泉州首座城市奧特萊斯綜合體——複悅尚柏奧特萊斯，項目主打輕奢名品折扣與沉浸式消費體驗，計劃於今年內煥新亮相。
據悉，泉州複悅尚柏奧特萊斯的前身為城東萬達廣場，2018年12月開業，項目商業體量約15萬㎡，開業之初引進200餘個品牌，後因經營情況轉變，於2024年11月底萬達與複星租約提前終止，並正式摘牌。
天津T PARCO悅力場正式動工，打造YCTC策展型商業
3月5日，天津大胡同集團T PARCO悅力場項目正式動工。T PARCO悅力場由原天樂商城升級改造而來，項目位於河北區海河東路128號，總建築麵積7.1萬平方米，將打造成為全國首個集年輕（Youth）、文化（Culture）、旅遊（Tourism）、商業（Commerce）於一體的YCTC策展型非標商業，計劃於2025年年內亮相。
利群商廈全麵接管青島台東萬達廣場
2月27日，進駐台東商圈長達23年的台東萬達廣場正式摘牌，落下商業帷幕，利群商廈全麵接管其物業。利群商廈接管台東萬達後，將進一步進行調整升級，通過差異化的經營，完善商場經營業態，將更好地滿足不同顧客的購物需求。
此次利群商廈全麵接管青島台東萬達廣場，不僅僅是一次簡單的經營權的轉換，更是體現了利群集團不斷變革破局的堅實步伐，是傳統百貨探索全新商業模式的新突破。
新疆喀什啟迪中亞友誼冰雪大世界項目啟動，總投資11億元
3月5日，新疆喀什經濟開發區啟動啟迪中亞友誼冰雪大世界項目，總投資11億元，占地118畝。該項目將集冰雪旅遊、文化體驗、體育競技和生態休閑於一體，成為當地首個冰雪主題娛樂綜合體。
長沙阿波羅商業廣場閉店改造，已運營27年
3月2日，友阿集團旗下的長沙阿波羅商業廣場宣布將於3月3日正式閉店改造。該廣場自1998年開業，運營27年後因設施老化及市場變化進行升級改造。友阿集團於2024年11月獲得其20年租賃權。
北京通州30多年老商場——人民商場將改造為數字經濟智城園
3月6日，北京通州發布公眾號消息，陪伴通州人民30多年的人民商場，也是京郊首家億元商場，將改造為數字經濟智城園。
該項目總麵積約3萬平方米，預計2025年上半年完工。園區將引入大數據、人工智能等產業，成為數字經濟新高地。
圖源：北京通州發布
【大宗交易】
新加坡房企出售蘇州豐隆城市中心予新建元、元聯基金聯合體
3月3日，新加坡城市發展有限公司（CDL）宣布，公司已經將蘇州豐隆城市中心的零售與辦公部分成功出售。據悉，此次交易的接盤方是新建元和元聯基金組成的聯合體，交易預計在2025年第一季度完成。
新建元披露，元聯基金將攜手URF盈展集團對蘇州豐隆城市生活廣場進行改造提升及管理運營。
資料顯示，蘇州豐隆城市中心位於蘇州工業園區，由新加坡豐隆集團旗下城市發展有限公司（CDL）打造。此次交易的是項目的零售和辦公部分。其中零售商業名為蘇州豐隆匯HLCC mall，無縫對接地鐵1號線時代廣場站，商業體量6萬㎡。
【人事變動】
香港置地委任關仕榮為上海西岸中環執行董事兼行政總裁
3月5日，香港置地發布公告，公司委任關仕榮為上海項目西岸中環的執行董事兼行政總裁，任期由2025年6月30日起生效。
據介紹，關仕榮將領導西岸中環各個方麵的重點發展工作，並不斷優化項目為租戶和客戶提供的世界級綜合服務。他將成為公司執行管理層的一員，向香港置地行政總裁史米高（Michael Smith）匯報。
資料顯示，關仕榮曾在黑石集團任職18年，擔任其亞洲房地產業務的高級董事總經理，負責管理該集團價值200億美元的投資，涵蓋大中華、印度、新加坡、日本、韓國和澳大利亞等地區。
在加入香港置地前，關仕榮在博楓旗下先進研究集群房地產投資平台（Advanced Research Clusters）擔任主席兼行政總裁。
品牌篇
【新店】
OPPO華中首家旗艦店在武漢楚河漢街開業
3月1日，OPPO華中地區首家全新形象旗艦店——OPPO｜一加旗艦店（武漢楚河漢街店）正式開業。
作為OPPO首家獨棟旗艦店，武漢旗艦店占地麵積600平方米，共三層空間。門店依托民國風建築群的曆史底蘊，OPPO以現代設計語言賦予老街區全新活力。外立麵以18米挑高打造視覺衝擊，通體由定製“水晶磚”疊砌而成，門頭logo融入楚地文化中的雲紋，搭配LED透明屏動態展示節日主題與藝術畫麵，實現傳統符號與未來科技的對話。門店入口處，結合《和平精英》遊戲元素的互動裝置，吸引年輕人駐足打卡。
圖源：OPPO
圍繞“年輕人的城市公園”核心理念，旗艦店將武漢“大江大湖”的江湖文化貫穿空間設計。二樓“影像牆”以幕紋工藝鐫刻“武漢”二字，細節處嵌入黃鶴樓、長江大橋等地標紋路，展現城市文化脈絡；咖啡休閑區推出“蛋酒咖啡”“甜辣拿鐵”等本土特調飲品，搭配免費充電服務，打造輕鬆社交場景。遊戲區則與《和平精英》、《英雄聯盟》等進行聯動，設置手辦膠囊牆與全球總決賽觀賽區，以電競熱潮強化年輕用戶的情感連接。
【關店】
GIORGIO ARMANI、EMPORIO ARMANI、ZEGNA北京華貿中心店閉店
2月28日，北京華貿中心宣布正式啟動華貿地標煥新計劃，並宣布三大品牌GIORGIO ARMANI、EMPORIO ARMANI、ZEGNA謝幕。此舉意味著三大奢侈品男裝旗艦店結束長達16年多的運營。
據悉，GIORGIO ARMANI、EMPORIO ARMANI、ZEGNA這三家獨棟門店伴隨北京華貿中心於2008年開業，曾是CBD核心區的地標，當時被視為奢侈品牌在華擴張的標誌性事件。
無印良品將關閉廣州十年老店，係荔灣區唯一門店
近日，位於廣州荔灣領展廣場的無印良品宣布將於3月24日閉店。
據了解，這家店是荔灣區唯一的MUJI，於2014年開業，營業麵積1300平方米，是伴隨當時商場前身西城都薈調改亮相的主力快時尚品牌，營業至今已超十年。
有消息透露，門店撤出後，荔灣領展廣場將對此區域進行餐飲升級規劃。
南京先鋒奧特萊斯宣布撤店，已開業20年！
近日，南京鼓樓中央門商圈的先鋒奧特萊斯，發布告知書宣布：即將撤出先鋒廣場，“先鋒奧特萊斯商場”這一招牌，在不久後也或將摘除。根據公告內容顯示，是因為商鋪租賃合同到期後未能續約，已於2025年2月10日正式撤出對先鋒廣場1-3層的運營管理，並已關閉所有線上線下業務。
先鋒奧特萊斯，是南京首個奧萊，它位於鼓樓區中央路417號，2005年12月24日正式開業，今年是開業的第20年。
【品牌企業動態】
盒馬宣布關閉上海3家X會員店，2025財年計劃新開近100家盒馬鮮生
3月3日，盒馬宣布關閉上海的三家X會員店，包括高青店、大場店和東虹橋店。調整後，全國僅剩5家X會員店，分別位於北京、南京、蘇州和上海。
盒馬還宣布2025財年將加速擴張，計劃新開近100家盒馬鮮生門店，進駐幾十個新城市場。
霸王茶姬赴美IPO獲證監會備案，擬發行64,731,929股普通股
3月6日，中國證監會國際合作司披露了《關於Chagee Holdings Limited（茶姬控股有限公司）境外發行上市備案通知書》。
根據備案通知書，霸王茶姬計劃發行不超過64,731,929股普通股並在美國納斯達克證券交易所或紐約證券交易所上市。
據公開信息，截至2024年底，其全球門店數量突破6000家，包括150多家海外門店。全球會員數突破1.77億，全年原葉茶采購量超過1.3萬噸。
蜜雪冰城首日上市高開29.38%，市值突破1080億港元
3月3日，蜜雪冰城股份有限公司（簡稱“蜜雪冰城”）在港交所正式掛牌上市，
上市當日，開盤價262.00港元/股，較發行價上漲29.38%，總市值達987.90億港元，隨後漲幅擴大至40%，每股報價286港元，總市值突破1080億港元。
蜜雪冰城此次IPO定價202.5港元/股，集資淨額32.91億港元，香港公開發售超額5257.21倍，創下港股新股認購紀錄。
圖源：港交所
奈雪的茶預計2024年度經調整淨虧損8.8億元-9.7億元
3月7日，奈雪的茶控股有限公司發布盈利預警公告。公司預計2024年度收入約48億元至51億元，較上一年度收入51.64億元有所下降。同時，公司預計2024年度經調整淨虧損約8.8億元至9.7億元，而上一年度經調整淨利潤為2090萬元。
市場消息：名創優品考慮分拆Top Toy潮玩品牌在香港上市
據資本市場消息，在香港和美國兩地上市的名創優品正考慮將Top Toy潮玩品牌分拆並在香港上市，並與潛在顧問就可能的股票發行交易進行磋商，或將融資約3億美元。
周六福向港交所遞交上市申請書，線下銷售網絡門店達4129家
3月3日消息，周六福珠寶股份有限公司向港交所遞交上市申請書。截至2024年底，周六福線下銷售網絡門店達4129家，2022年至2024年收入分別為31.02億元、51.50億元、57.18億元。
紅旗連鎖：四位高管辭任副總經理職務，積極拓展川南市場和AI領域
3月3日，紅旗連鎖發布公告宣布張穎、萬春、洪帆、楊遠彬四位高管不再擔任副總經理職務，但繼續擔任分管部門負責人。
同時，公司正積極拓展川南市場，籌備建立第三物流中心，並布局AI領域，研發機器人無人售貨係統。
雅戈爾與萬達商管集團簽訂戰略合作協議，將再開更多標杆店
3月5日，雅戈爾與珠海萬達商管集團簽訂戰略合作協議，雙方將在總部聯發合作、項目拓展合作、會員資源共享、門店管理合作、品牌推廣合作等多個領域展開深度合作。
雅戈爾於2009年開始與萬達合作，第一家店即是寧波鄞州萬達店，至今仍在雅戈爾全國購物中心店排名中名列前茅。截至2024年，雙方已在全國各萬達廣場開設了160多家門店，銷售額突破3億元。
【品牌出海】
霸王茶姬發布洛杉磯新店海報
日前，霸王茶姬官微發布海報預告:“CHAGEE即將在洛杉磯和茶友見麵”。
據此前媒體報道，霸王茶姬2025年積極籌備在春季進軍美國市場，首批門店將選址於加利福尼亞州的爾灣市和洛杉磯市。
中國快時尚品牌UR紐約首店開業 全球門店突破400家
3月3日，中國快時尚品牌URBANREVIVO（簡稱UR）在紐約曼哈頓SOHO區百老匯515號開設了其在美國的首家門店，同時也是品牌海外最大的單體店，占地麵積近3000平方米。
截至目前，UR全球門店數量已突破400家，其中海外門店近20家，覆蓋美國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、越南、泰國等多個國家。
【海外】
星巴克宣布多項高層人事變動 首席財務官Rachel Ruggeri離職
3月5日，星巴克宣布多項人事變動，首席財務官Rachel Ruggeri將離職，由百貨集團Nordstrom前首席財務官Cathy Smith接任。北美商務主管Sara Trilling及首席供應官Arthur Valdez也將離開公司。
據了解，Niccol自去年9月上任以來，已對星巴克進行了一係列重大變革，包括引入新人擔任關鍵職位，並宣布裁減1100個後勤支持部門的職位。Niccol在致員工信中稱，公司正在“精簡架構，減少層級和重複設置，以組建更小、更靈活的團隊”。
永旺擬1094億日元收購永旺永樂，並整合永旺夢樂城
2月28日，日本零售巨頭永旺宣布將計劃以1094億日元收購子公司永旺永樂，並通過換股方式整合永旺夢樂城。
據了解，永旺將以每股5400日元的價格收購永旺永樂全部股份，總金額高達1094億日元。同時，與永旺夢樂城商討換股事宜，計劃於4月初達成最終協議，並於7月完成交易。
美國私募基KKR及沃爾瑪宣布出售日本西友超市，預計交易額3826億日元
3月5日，美國私募基金KKR和沃爾瑪宣布將出售所持日本西友超市全部股權予Trial控股，交易額3826億日元（約198.66億港元）。交易預計2025年第二季度完成。交易完成後，西友將成為Trial控股的全資子公司。
據了解，西友成立於1963年，目前在日本經營逾240間連鎖超級市場。
7-11母公司柒和伊宣布將出售超市業務集團予貝恩資本 作價53.7億美元
3月7日消息，7-Eleven母公司日本柒和伊控股(Seven & i Holdings)宣布，與貝恩資本簽署最終協議，將以8147億日元（約合53.7億美元）的價格出售旗下商超業務集團，預計今年9月完成交易。
韓國大型連鎖超市Homeplus向法院申請破產重整
近日，韓國連鎖超市Homeplus向法院申請破產重整，以減輕短期負債償還負擔。
據了解，Homeplus旗下所有超市和網上銷售渠道正常營運，不受破產重整申請影響。Homeplus方麵表示，公司實際金融負債(不含租賃負債)約2萬億韓元(約99.8億元人民幣)；重整程序啟動後可望改善現金流量。
Forever 21擬大規模關店，或第二次啟動破產程序
近日，有消息傳出，快時尚品牌Forever 21計劃關閉至少200家店鋪，並尋找買家收購剩餘門店。若未找到合適買家，約350家店鋪將麵臨清盤。
CatalystBrands方麵表示，目前正在全麵評估戰略選擇，其中包括出售品牌的可能性，同時也在積極采取降低成本、調整經營規模等措施。若相關程序推進不順利，公司或將考慮第二次申請破產。
據悉，品牌曾於2019年首次申請破產，之後被納入CatalystBrands旗下繼續運營。
消息指普拉達擬以15億歐元收購Versace，預計最快本月簽訂協議
3月3日，據資本市場消息，意大利奢侈品集團普拉達接近與美國品牌集團Capri達成協議，擬以15億歐元收購Versace。雙方已完成盡職審查，預計最快本月簽訂協議。
普拉達集團2024年收益淨額54.32億歐元，Miu Miu品牌增長93.2%
3月4日，普拉達公布2024年綜合業績，收益淨額54.32億歐元，同比增長17%。零售銷售額淨額同比增長18.0%，其中Prada品牌零售銷售額淨額增加4.2%，Miu Miu品牌零售銷售額淨額增加93.2%。
各地區銷售均實現增長，日本地區零售銷售額淨額同比增長45.8%，中東增長26%，歐洲增長17.5%，亞太地區增長13.1%，美洲錄得增幅8.9%。
內容來源：、觀點網、睿思網、時尚商業快訊
