樂居財經 孫肅博

2月17日，商管司债據上交所披露，行亿大連萬達商業管理集團股份有限公司2023年麵向專業投資者公開發行公司債券已提交注冊，元公用于擬發行金額為60億元。偿付

公告顯示，到期該債券類別為小公募，债券承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司、本金開源證券股份有限公司。商管司债債券募集資金擬用於償付到期公司債券本金，行亿其中部分用於置換前期公司債券回售兌付資金。元公用于

公開數據顯示，偿付今年年內，到期萬達集團有一筆3.5億元美元債將在3月到期，债券另外萬達商業還有一筆4億元美元債將在7月到期，本金合計金額約為7.5億美元；境內債方麵，商管司债年內萬達集團到期債權以及行權到期債權合計有9筆，債券餘額約為154.45億元。

2月6日，萬達管理層曾在美元債發行路演會上透露，有提前贖回將於今年3月到期的美元債的計劃，萬達商管預計會在本月底前獲得證監會赴港上市批準，並在今年2季度完成IPO。

資料顯示，萬達商管與騰訊等投資者曾簽訂了一個三年對賭協議，萬達商管承諾要在2023年10月31日前完成上市，否則有義務向前述投資者回購股權。

2022年，萬達商管實現總收入553.1億元，完成其年計劃的99.6%，同比增長7.4%，其中租金收入508.5億元；商鋪出租率98.7%，租金收繳率100%。

截至2022年年底，萬達商管開業萬達廣場項目55個，完成年計劃100%；累計開業項目473個，管理商業麵積6556萬平方米，其中租賃麵積同比增長11%至4445萬平方米。