5月21日,斥资據公眾號《全球地產投資筆記》披露,亿英营商全球奢侈品巨頭LVMH旗下私募股權基金L Catterton即將以13.8億英鎊收購歐洲奧特萊斯運營商Value Retail部分股權及資產。镑购此次交易涉及英國Hammerson公司持有的买奥Value Retail股權,該公司因財務困境出售股份以償還債務並重新聚焦核心業務。莱运Hammerson在Value Retail中擁有25%的权及股份,並將包括英國比斯特購物村在內的资产多個歐洲頂級購物村股權出售給L Catterton。
交易完成後,斥资L Catterton將成為Value Retail的亿英营商主要股東之一。此次出售的镑购奧特萊斯資產均位於國際大都市,其中比斯特購物村50%股份的买奥出售,反映了約4.6%的莱运收益率,較賬麵價值折讓約25%。权及Hammerson近年受高杠杆率和低資產淨值交易影響,资产此次交易將助力公司重新投資核心業務,斥资包括與Ballymore合作開發的倫敦金融城新商場。
L Catterton獲得四周排他期,與Hammerson及Value Retail股東APG、創始人斯科特·馬爾金達成一致,預計將加強Value Retail與奢侈品品牌間的聯係,並在零售擴張等方麵展開合作。