經過2024年的王炸高速增長，湖南2025年的年长項目籌開數量有所放緩。這一變化並非意味著發展動力減弱，沙开而是大项轉向高質量項目的推進和實施。

據不完全統計，王炸2024年湖南新開商業項目15個，年长項目總體量達121.4萬方。沙开2025年湖南6個籌開項目預計帶來65.5萬方新增供應。大项

嶽陽、王炸邵陽、年长張家界各有1個商業項目，沙开其中嶽陽芒果時代廣場已於2025年1月16日開業，大项為湖南商業項目開啟了新年的王炸“開門紅”。

長沙以4個重大項目領跑全省，年长均為知名連鎖企業的沙开首進或標杆之作，可圈可點。

【長沙第二個永旺夢樂城】永旺夢樂城長沙湘江新區作為永旺夢樂城布局長沙的第二個重點項目，計劃引入超260家品牌，其中不乏高比例的城市及區域首進品牌。項目將從“購物、美食、社交、娛樂、親子“等方麵打造湘江新區幸福感基地。

【長沙縣首個地鐵上蓋商業】天虹深耕湖南17年，首次將旗下高端商業品牌君尚帶到長沙。長沙君尚購物中心是長沙縣首個地鐵上蓋大型購物中心，將為星沙區域帶來高品質的社交生活體驗。

【中國式品質奧萊】由杉杉商業集團打造的長沙杉杉奧特萊斯廣場總投資約20億元，規劃300餘個品牌，場景、運營等層麵不斷突破，以“盒子”+“街區”模式著力打造新一代“中國式品質奧萊”。

【公園式商業】運達裏|YUNDAPARK是運達貿易公司繼運達匯YUNDAMODE之後全新打造的公園式商業品牌，首個運達裏位於長沙市雨花區運達中央廣場三期。項目打造集戶外生活、潮流玩樂、家庭休閑等多種場景於一體的公園式"全時社交中心”為廣大市民提供"邊逛公園邊逛街”的品質消費新體驗。

永旺夢樂城長沙湘江新區

• 商業體量：23萬方

• 預計開業時間：2025年底

永旺夢樂城長沙湘江新區位於長沙湘江新區雷鋒大道與金圓路交叉口東南200米，毗鄰雷鋒大道、銀星路、黃金大道等主幹道，通達全城。項目在品牌組合、場景構建、理念打造等多方麵做出諸多突破性的嚐試，將引入涵蓋時尚歡聚、親子及美食等品類的超260家品牌,並將引入高比例的城市及區域首進品牌。

項目以“湘江新區幸福感基地”為定位，締造多元融合、體驗豐富的室內休閑的生活場景,致力於為消費者打造能感受到“幸福能量”的全新商業體驗。將帶來“屋頂運動場、戶外公園兒童遊樂區、綠植休憩區”4大特色場景以及“肆意歡聚地樂活空間、自在棲息地綠意空間、時光漫想地意享空間、磁力社交地悅享空間、風味聚集地食集空間”5大主題能量空間。

長沙是永旺夢樂城戰略布局的重點城市，湖南省1號店永旺夢樂城長沙星沙已於2024年9月12日開業。據了解，預計未來幾年內，在湖南省開設5家永旺夢樂城。

長沙君尚購物中心

• 商業體量：12萬方

• 預計開業時間：2025年

君尚是天虹旗下高端商業品牌，長沙君尚購物中心是天虹在湖南的第13家門店，位於星沙開元路與東四路交匯處，與地鐵3號線鬆雅湖南站無縫接駁，麵積12萬方，預計2025年開業。

項目定位都市多元高品質生活發生地，創新打造“寵物友好社區、親子歡樂樂園、活力健康運動場、日咖夜酒微醺聖地、高端商務社交餐飲”5大社交場景，品牌規劃數量超220家（引進Sp@ce天虹超市3.0），多方位提供數字消費體驗，打造高定專業個性服務，以新體驗高品質社交滿足全客層的美好生活理想。

長沙杉杉奧特萊斯廣場

• 商業體量：15萬方

• 預計開業時間：2025年9月

長沙杉杉奧特萊斯廣場占地168畝，總投資約20億，建築體量約15萬方，規劃300餘個品牌，配備2200餘個停車位，規模宏大，設施完備 。

在空間規劃上，項目充分考慮長沙的氣候特點和消費習慣，別出心裁地規劃了室內商業、室外步行街與立體停車樓相結合的模式，並融入杉杉奧萊經典的“∞”字形動線，同時結合品質主題、戶外景觀和裝飾設計，打造出更舒適的“盒子+街區”型品質奧萊 。

在品牌及內容規劃方麵，項目以年輕態、體驗感與生活方式引領為出發點，以國際國內知名品牌為核心，全力打造最強旗艦店/首店矩陣。這裏不僅有國際一線奢侈品牌的重磅旗艦店，還有諸多備受年輕人追捧的潮流品牌首店，更構建了一個涵蓋親子娛樂、寵物友好、運動戶外等生活休閑各個領域的多層次消費生態 。

街區內容打造上，項目以城市文化為核心，巧妙結合網紅經濟與夜經濟，致力於打造別致的休閑勝地。這裏將不定期舉辦主題派對、街頭表演等活動，動感的音樂、精彩的演出，將讓整個廣場沉浸在歡樂的氛圍中，為消費者提供豐富多彩的生活方式選擇。